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關(guān)于《玉環(huán)市財(cái)政局 玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》政策解讀

 

根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理的需要，玉環(huán)市財(cái)政局會(huì)同玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局制定了《關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），現(xiàn)將有關(guān)政策解讀如下：

一、制定背景

根據(jù)《浙江省財(cái)政廳 浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（浙財(cái)綜〔2024〕9號(hào)）和《臺(tái)州市財(cái)政局 臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（臺(tái)財(cái)綜【2024】3號(hào)）等規(guī)定，為進(jìn)一步規(guī)范全市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收管理，制定本通知。

二、制定依據(jù)

根據(jù)《浙江省政府非稅收入管理?xiàng)l例》、《財(cái)政部國(guó)土資源部中國(guó)人民銀行關(guān)于加強(qiáng)土地成交價(jià)款管理規(guī)范資金繳庫(kù)行為的通知》（財(cái)綜〔2009〕89號(hào)）、《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈政府性基金管理暫行辦法〉的通知》（財(cái)綜〔2010〕80號(hào)）和《浙江省財(cái)政廳  浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（浙財(cái)綜〔2024〕9號(hào)）《臺(tái)州市財(cái)政局 臺(tái)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（臺(tái)財(cái)綜【2024】3號(hào)）等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范。

三、主要內(nèi)容

（一）適用對(duì)象

玉環(huán)市國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)取得土地使用權(quán)(包括出讓方式及非出讓方式)進(jìn)行建設(shè)的各類工程項(xiàng)目的建設(shè)單位和個(gè)人。

（二）征收方式

配套費(fèi)計(jì)算方式為：配套費(fèi)=建設(shè)項(xiàng)目地上建筑面積×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)+地下建筑面積(人防面積除外) ×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建筑面積為準(zhǔn)；擴(kuò)建、改建、拆復(fù)建項(xiàng)目及舊城改造拆建項(xiàng)目按新增面積征收。

（三）征收標(biāo)準(zhǔn)

住宅項(xiàng)目，按建筑面積每平方米50元征收；

非住宅項(xiàng)目，按建筑面積每平方米80元征收；

建設(shè)項(xiàng)目中同時(shí)存在住宅類與非住宅類房屋的，按各自建筑面積和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。其中，住宅項(xiàng)目中作車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、物管房、配電房、消控室等使用的建筑配套費(fèi)均按住宅標(biāo)準(zhǔn)征收，地下建筑除明確作為商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途部分的配套費(fèi)按非住宅標(biāo)準(zhǔn)征收外，其它部分的配套費(fèi)均按住宅標(biāo)準(zhǔn)征收。商業(yè)項(xiàng)目、工業(yè)項(xiàng)目地下建筑按非住宅標(biāo)準(zhǔn)征收。

（四）減免政策：配套費(fèi)的減免權(quán)限按照政府性基金有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。國(guó)家制定的配套費(fèi)減免政策，各部門要逐項(xiàng)落實(shí)到位。

四、關(guān)鍵詞解釋

（一）城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指城市人民政府有關(guān)部門征收用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的專項(xiàng)資金，屬于政府性基金。

（二）根據(jù)財(cái)政部《政府收支分類科目》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)主要用于城市道路、橋涵、公共交通、道路照明、供排水、燃?xì)狻⒐岬裙苍O(shè)施維護(hù)、建設(shè)和管理，道路清掃、垃圾清運(yùn)與處理、污水處理、園林綠化、城市公有房屋維修改造、城市防洪設(shè)施建設(shè)和維護(hù)等支出。

五、文件執(zhí)行時(shí)間

本通知自2025年5月29日起施行（以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核發(fā)日期為界限）。

六、解讀機(jī)關(guān)、解讀人及其聯(lián)系方式

玉環(huán)市財(cái)政局            陳薇薇  0576-87250113

玉環(huán)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  林  婷  0576-87250819

玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局  虞儒斌  0576-87221867